Kosten koper

2018/11/09


buying new house

Dat zijn de kosten waar u op moet rekenen wanneer u een woning koopt in Turkije.

De volmacht

Het geven van een volmacht bij de notaris kost ongeveer 100 euro (inclusief kosten beëdigd tolk).

Overdrachtsbelasting

Dat is 4% van de waarde van de woning zoals vermeld bij het Tapukantoor.
Dit wordt betaald bij een van de staatsbanken op het moment van transport (het bedrag in het Tapukantoor is lager dan de reële waarde van het onroerend goed en is ongeveer tussen de 2000-5000 euro, afhankelijk van de grootte van het land/de woning/ of villa etc).

Iskan

Het verkrijgen van het rapport van voltooiing ofwel Iskan genoemd (alleen voor nieuwbouw): start vanaf 350 euro, afhankelijk van de grootte en de locatie.
Alle gebouwen en appartementen moeten een Iskan hebben voor het water en elektriciteit abonnement.

Andere kosten

Electriciteit inschrijving
Nieuwe aansluiting van elektriciteitsmeter: ongeveer 100 euro (éénmalig).
Naamswijziging van een bestaande verbinding: ongeveer 30 euro (éénmalig).

Water inschrijving
Nieuwe aansluiting van de watermeter: ongeveer 60 euro (éénmalig).
Naamswijziging van een bestaande verbinding: ongeveer 30 euro (éénmalig).

Telefoonabonnement
Vaste telefoonaansluiting: u kunt alleen een vaste aansluiting krijgen als u geregistreerd bent met een verblijfsvergunning in Turkije.

De jaarlijkse kosten van het bezit van onroerend goed in Turkije

Onroerende voorheffing in Turkije (Emlak Vergisi)
0,02% van de waarde van de woning door de plaatselijke gemeente vastgesteld en te betalen voor het eind mei elk jaar. In de meeste gevallen is de jaarlijkse onroerende voorheffing gemiddeld voor een 2-slaapkamer appartement in de regio Alanya 100 euro.

Electriciteit
Energie kost per kwh: ongeveer 0131 euro (juli 2015, inclusief BTW en diverse belastingen).


Water
Water kost per m3: ongeveer 0,88 euro (inclusief BTW en diverse belastingen).


Telefoon
Kosten per eenheid: plmn 0039 euro, standaard tarief.

Maandelijkse huur: plmn 7,20 euro, standaard tarief.
Periodeeenheid (provincie): 60 seconden.

Telefoontarieven zijn inclusief BTW (18%), exclusief SCT (15%).

U kunt terecht op http://www.turktelekom.com.tr/ voor meer informatie